Трансформация Эр-Рияда — ключевой проект Vision 2030, ориентированный на рост населения с 7 до 15 млн человек и превращение столицы Саудовской Аравии в современный, полицентричный мегаполис с высоким качеством городской среды, развитой логистикой и культурной насыщенностью.
В исторической части города реализуется Diriyah Gate, крупнейший проект по восстановлению архитектурного наследия. Первый этап открыт, полный ввод запланирован на конец 2027 года. Проект включает более 20 отелей, музеи, деловые и пешеходные зоны. В районе New Murabba ведутся подготовительные работы для делового центра с доминантой в виде футуристического здания в виде куба Mukaab (400х400 метров); запуск строительства запланирован на 2025 год.
В восточной части города формируется King Salman Park (16 км²), крупнейшая зелёная зона региона. Завершены инженерные и ландшафтные работы, параллельно проектируется окружающая застройка. В юго-западной зоне продолжается развитие Qiddiya, с акцентом на спортивные, культурные и развлекательные объекты.
Одним из важнейших достижений стала полная эксплуатация сети метро Эр-Рияда с декабря 2024 года: 6 линий, 176 км, 85 станций. Система интегрирована с наземным транспортом и служит основой новой мобильности столицы.
В развитие дорожной инфраструктуры инвестируются десятки миллиардов риялов. Расширяются основные магистрали (включая Riyadh Ring Roads), строятся эстакады, транспортные развязки и пешеходные мосты. Особое внимание уделяется доступу к новым кластерам: Diriyah, Qiddiya и New Murabba интегрируются в сеть скоростных шоссе и маршрутов общественного транспорта. Ведётся цифровизация управления потоками и внедрение интеллектуальных систем трафика.
К 2030 году должен быть введён в строй King Salman International Airport (KSIA) — шесть ВПП, площадь 57 км², пропускная способность до 120 млн пассажиров. В 2025 году завершено проектирование, подписаны ключевые EPC-контракты.
Реализация проектов сопровождается бюджетной нагрузкой и требует высокой координации. Это порождает определённые риски — в частности, по срокам и перераспределению финансирования. Тем не менее, масштаб, темп и системная поддержка делают Эр-Рияд крупнейшей площадкой строительства в регионе и привлекательным полем для профессиональных подрядчиков, поставщиков и инжиниринговых компаний.
«Переосмысление городской среды Эр-Рияда задаёт новый стандарт для столиц будущего. Здесь востребованы не только крупные подрядчики, но и гибкие, специализированные команды, способные работать в условиях высокой плотности проектов и технологических требований».
— дал комментарий международный эксперт в области строительства и инфраструктуры Игорь Букато.
